開聞駅の土地価格・公示地価マップ

開聞駅の地価相場

開聞駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,461円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。指宿市の11駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は指宿市のなかでは低めです。調査地点数は895地点です。

全用途の地価は直近10年で－22.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.1万円/坪（6,429円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－24.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

指宿市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは指宿駅の12.9万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは入野駅の2.9万円/坪（8,794円/m²）です。中央値は薩摩今和泉駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。