枕崎駅の土地価格・公示地価マップ

枕崎駅の地価相場

枕崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－3.9％下落しました。枕崎市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は枕崎市のなかでは低めです。調査地点数は811地点です。

全用途の地価は直近10年で－30.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－4.0％下落しました。直近10年では－30.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

枕崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは白沢駅の13.1万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは枕崎駅の9.1万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は薩摩板敷駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。