袋駅の土地価格・公示地価マップ

袋駅の地価相場

袋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。水俣市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は水俣市のなかでは低めです。調査地点数は245地点です。

全用途の地価は直近10年で－33.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－27.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－19.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.5万円/坪（7,526円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－8.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

水俣市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは水俣駅の9.8万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは袋駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は新水俣駅の8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。