瀬戸石駅の土地価格・公示地価マップ

瀬戸石駅の地価相場

瀬戸石駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。八代市の12駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は八代市のなかでは低めです。調査地点数は250地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－9.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では－14.3％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,322円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八代市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは八代駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは葉木駅の5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は肥後二見駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。