西熊本駅の土地価格・公示地価マップ

西熊本駅の地価相場

西熊本駅の2026年の公示地価は、全用途平均で36.5万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。熊本市南区の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は634地点です。

全用途の地価は直近10年で＋39.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋25.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均50.7万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では－22.8％下落しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均22.0万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊本市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西熊本駅の36.5万円/坪（11.0万円/m²）、最も低いのは富合駅の21.0万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は川尻駅の29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。