上伊万里駅の土地価格・公示地価マップ

上伊万里駅の地価相場

上伊万里駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。伊万里市の17駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は伊万里市でも高い部類に入ります。調査地点数は422地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋5.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.8万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

伊万里市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊万里駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは大川野駅の3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は浦ノ崎駅の9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。