伊万里駅の土地価格・公示地価マップ

伊万里駅の地価相場

伊万里駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。伊万里市の17駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は17位です。地価水準は伊万里市でも高い部類に入ります。調査地点数は413地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋19.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－13.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋14.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

伊万里市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊万里駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは大川野駅の3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は浦ノ崎駅の9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。