新鳥栖駅の土地価格・公示地価マップ

新鳥栖駅の地価相場

新鳥栖駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。鳥栖市の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は571地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.0万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋15.5％上昇しました。直近10年では＋123.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鳥栖市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鳥栖駅の27.6万円/坪（8.4万円/m²）、最も低いのは肥前麓駅の16.1万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は新鳥栖駅の20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。