鳥栖駅の土地価格・公示地価マップ

鳥栖駅の地価相場

鳥栖駅の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。鳥栖市の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は鳥栖市でも高い部類に入ります。調査地点数は549地点です。

全用途の地価は直近10年で＋37.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋30.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋19.6％上昇しました。直近10年では＋206.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鳥栖市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鳥栖駅の27.6万円/坪（8.4万円/m²）、最も低いのは肥前麓駅の16.1万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は新鳥栖駅の20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。