基山駅の土地価格・公示地価マップ

基山駅の地価相場

基山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。三養基郡基山町の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は三養基郡基山町のなかでは低めです。調査地点数は598地点です。

全用途の地価は直近10年で＋48.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋50.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋38.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.9万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋21.5％上昇しました。直近10年では＋224.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三養基郡基山町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはけやき台駅の24.2万円/坪（7.3万円/m²）、最も低いのは基山駅の20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。中央値は弥生が丘駅の21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。