佐賀県三養基郡基山町宮浦の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.8万円/坪
前年比 +8.7%- 住宅地18.5万円/坪
- 商業地19.2万円/坪
公示地価推移
宮浦の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る宮浦の地価
宮浦の地価相場
宮浦の2026年の公示地価は、全用途平均で18.8万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋51.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
宮浦内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの20.5万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは名称なしの16.5万円/坪（5.0万円/m²）です。中央値は名称なしの19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮浦内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし20.5万円/坪前年比+8.6%
- 2位めいしょうなし名称なし19.2万円/坪前年比+9.8%
- 3位めいしょうなし名称なし16.5万円/坪前年比+7.5%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る宮浦の地価
佐賀県三養基郡基山町宮浦は、中規模の一般住宅が多い既成住宅地域です。三井基山ニュータウンのような区画が整然とした街並みの住宅団地や、塚原地区で地区計画により開発が進む分譲地などが存在します。小中学校や図書館などの公共施設に近い立地が特徴です。
基山町宮浦は、福岡市へのアクセスが良く、福岡県や鳥栖市に対して割安感があるため、住宅需要は増加傾向にあると予測されます。福岡県からの転入者による引き合いも堅調であり、今後も良好な住環境を維持しながら、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約