山河内駅の土地価格・公示地価マップ

山河内駅の地価相場

山河内駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。海部郡美波町の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は281地点です。

全用途の地価は直近10年で－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－14.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－13.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

海部郡美波町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは木岐駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは北河内駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は田井ノ浜駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。