北河内駅の土地価格・公示地価マップ

北河内駅の地価相場

北河内駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。海部郡美波町の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は海部郡美波町のなかでは低めです。調査地点数は275地点です。

全用途の地価は直近10年で－51.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－42.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.1万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－24.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

海部郡美波町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは木岐駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは北河内駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は田井ノ浜駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。