藤棚駅の土地価格・公示地価マップ

藤棚駅の地価相場

藤棚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。直方市の9駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は直方市のなかでは低めです。調査地点数は580地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－10.5％下落しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋8.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.2万円/坪（9,599円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

直方市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは直方駅の16.2万円/坪（4.9万円/m²）、最も低いのは藤棚駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は筑豊直方駅の11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。