新入駅の土地価格・公示地価マップ

新入駅の地価相場

新入駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。直方市の9駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は596地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では－10.1％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

直方市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは直方駅の16.2万円/坪（4.9万円/m²）、最も低いのは藤棚駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は筑豊直方駅の11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。