学門駅の土地価格・公示地価マップ

学門駅の地価相場

学門駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。御坊市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は233地点です。

全用途の地価は直近10年で－23.9％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－15.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－2.2％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では－19.1％下落しています。

駅別の地価

御坊市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは紀伊御坊駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは道成寺駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は御坊駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。