道成寺駅の土地価格・公示地価マップ

道成寺駅の地価相場

道成寺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。御坊市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は御坊市のなかでは低めです。調査地点数は256地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.4％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－13.2％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では－18.1％下落しています。

駅別の地価

御坊市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは紀伊御坊駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは道成寺駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は御坊駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。