光駅の土地価格・公示地価マップ

光駅の地価相場

光駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。光市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は408地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－7.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

光市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは光駅の13.8万円/坪（4.2万円/m²）、最も低いのは岩田駅の6.4万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は島田駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。