島田駅の土地価格・公示地価マップ

島田駅の地価相場

島田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。光市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は380地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では－13.1％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋7.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

光市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは光駅の13.8万円/坪（4.2万円/m²）、最も低いのは岩田駅の6.4万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は島田駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。