文化の森駅の土地価格・公示地価マップ

文化の森駅の地価相場

文化の森駅の2026年の公示地価は、全用途平均で29.5万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。徳島市の10駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は313地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均47.7万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－4.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

徳島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは徳島駅の96.2万円/坪（29.1万円/m²）、最も低いのは地蔵橋駅の17.7万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値は蔵本駅の28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。