徳島駅の土地価格・公示地価マップ

徳島駅の地価相場

徳島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。徳島市の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は徳島市でも高い部類に入ります。調査地点数は318地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均38.1万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均107.7万円/坪（32.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－2.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋7.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

徳島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは徳島駅の96.2万円/坪（29.1万円/m²）、最も低いのは地蔵橋駅の17.7万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値は蔵本駅の28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。