学文路駅の土地価格・公示地価マップ

学文路駅の地価相場

学文路駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。橋本市の10駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は橋本市のなかでは低めです。調査地点数は209地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－12.4％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－30.4％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－7.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

橋本市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは橋本駅の24.1万円/坪（7.3万円/m²）、最も低いのは学文路駅の8.8万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は紀伊山田駅の11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。