下兵庫駅の土地価格・公示地価マップ

下兵庫駅の地価相場

下兵庫駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。橋本市の10駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は221地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.0％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－15.3％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－13.2％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

橋本市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは橋本駅の24.1万円/坪（7.3万円/m²）、最も低いのは学文路駅の8.8万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は紀伊山田駅の11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。