三谷駅の土地価格・公示地価マップ

三谷駅の地価相場

三谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。山口市の28駅のなかで、地価は高い方から22位、前年比の上昇率は18位です。地価水準は山口市のなかでは低めです。調査地点数は383地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－0.1％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－1.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

山口市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新山口駅の38.2万円/坪（11.6万円/m²）、最も低いのは徳佐駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は上嘉川駅の10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。