徳佐駅の土地価格・公示地価マップ

徳佐駅の地価相場

徳佐駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。山口市の28駅のなかで、地価は高い方から28位、前年比の上昇率は26位です。地価水準は山口市のなかでは低めです。調査地点数は379地点です。

全用途の地価は直近10年で－22.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（9,024円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－25.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－7.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

山口市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新山口駅の38.2万円/坪（11.6万円/m²）、最も低いのは徳佐駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は上嘉川駅の10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。