近義の里駅の土地価格・公示地価マップ

近義の里駅の地価相場

近義の里駅の2026年の公示地価は、全用途平均で24.3万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。貝塚市の13駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は10位です。調査地点数は540地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均40.6万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均15.7万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

貝塚市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは貝塚駅の45.3万円/坪（13.7万円/m²）、最も低いのは三ヶ山口駅の15.9万円/坪（4.8万円/m²）です。中央値は和泉橋本駅の22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。