東貝塚駅の土地価格・公示地価マップ

東貝塚駅の地価相場

東貝塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で24.6万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。貝塚市の13駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は貝塚市でも高い部類に入ります。調査地点数は536地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均39.8万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では－1.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均17.0万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

貝塚市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは貝塚駅の45.3万円/坪（13.7万円/m²）、最も低いのは三ヶ山口駅の15.9万円/坪（4.8万円/m²）です。中央値は和泉橋本駅の22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。