駒ヶ谷駅の土地価格・公示地価マップ

駒ヶ谷駅の地価相場

駒ヶ谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で28.4万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。羽曳野市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は羽曳野市のなかでは低めです。調査地点数は539地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.1万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均55.4万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.9万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

羽曳野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは古市駅の53.9万円/坪（16.3万円/m²）、最も低いのは上ノ太子駅の24.0万円/坪（7.3万円/m²）です。中央値は恵我ノ荘駅の40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。