大阪府羽曳野市駒ケ谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地11.8万円/坪
公示地価推移
駒ケ谷の不動産の売却価格査定
駒ケ谷内の公示地価ランキング
数字で見る駒ケ谷の地価
駒ケ谷の地価相場
駒ケ谷の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－15.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る駒ケ谷の地価
大阪府羽曳野市駒ケ谷は、農家住宅が建ち並ぶ市街化調整区域内の既成住宅地域です。旧集落的な性格が強く、地縁を有する一次取得者層を中心とした取引が主となっています。駅の徒歩圏内に位置しながらも、選好性の面では課題が見受けられます。
今後の見通しとして、大阪府羽曳野市駒ケ谷は特段の地域要因の変動がなく、現況を維持すると考えられます。外部からの人口流入は期待しにくいため、地価は微減基調や下落傾向が続くと予測されます。需要は限定的で、弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約