道明寺駅の土地価格・公示地価マップ

道明寺駅の地価相場

道明寺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で41.8万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。藤井寺市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は523地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－2.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均29.0万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

藤井寺市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは藤井寺駅の69.6万円/坪（21.0万円/m²）、最も低いのは土師ノ里駅の39.5万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は道明寺駅の41.8万円/坪（12.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。