桔梗が丘駅の土地価格・公示地価マップ

桔梗が丘駅の地価相場

桔梗が丘駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。名張市の4駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は178地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－11.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.5万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－28.8％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。直近10年では－9.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

名張市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは名張駅の18.7万円/坪（5.7万円/m²）、最も低いのは赤目口駅の7.4万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は美旗駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。