美旗駅の土地価格・公示地価マップ

美旗駅の地価相場

美旗駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。名張市の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は名張市のなかでは低めです。調査地点数は182地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－13.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－8.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

名張市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは名張駅の18.7万円/坪（5.7万円/m²）、最も低いのは赤目口駅の7.4万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は美旗駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。