小橋駅の土地価格・公示地価マップ

小橋駅の地価相場

小橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で64.5万円/坪（19.5万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。岡山市中区の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は岡山市中区でも高い部類に入ります。調査地点数は590地点です。

全用途の地価は直近10年で＋43.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均39.9万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋37.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均71.9万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋44.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋22.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

岡山市中区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小橋駅の64.5万円/坪（19.5万円/m²）、最も低いのは東岡山駅の28.1万円/坪（8.5万円/m²）です。中央値は中納言駅の57.3万円/坪（17.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。