西大寺駅の土地価格・公示地価マップ

西大寺駅の地価相場

西大寺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.2万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。岡山市東区の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は542地点です。

全用途の地価は直近10年で＋10.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均16.1万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.5万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

岡山市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大多羅駅の24.9万円/坪（7.5万円/m²）、最も低いのは万富駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。中央値は西大寺駅の18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。