緑橋駅の土地価格・公示地価マップ

緑橋駅の地価相場

緑橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で156.3万円/坪（47.3万円/m²）、前年からは＋11.2％上昇しました。大阪市東成区の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は大阪市東成区でも高い部類に入ります。調査地点数は496地点です。

全用途の地価は直近10年で＋53.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均103.6万円/坪（31.3万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋29.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均188.7万円/坪（57.1万円/m²）で、前年から＋12.7％上昇しました。直近10年では＋65.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均71.8万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋62.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市東成区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは緑橋駅の156.3万円/坪（47.3万円/m²）、最も低いのは新深江駅の107.4万円/坪（32.5万円/m²）です。中央値は今里駅の149.5万円/坪（45.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。