新居町駅の土地価格・公示地価マップ

新居町駅の地価相場

新居町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.5万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。湖西市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は湖西市のなかでは低めです。調査地点数は522地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－1.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.7万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－7.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

湖西市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鷲津駅の27.5万円/坪（8.3万円/m²）、最も低いのは新居町駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値はアスモ前駅の23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。