新所原駅の土地価格・公示地価マップ

新所原駅の地価相場

新所原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で26.7万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。湖西市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は495地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.7万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－22.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

湖西市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鷲津駅の27.5万円/坪（8.3万円/m²）、最も低いのは新居町駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値はアスモ前駅の23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。