六甲道駅の土地価格・公示地価マップ

六甲道駅の地価相場

六甲道駅の2026年の公示地価は、全用途平均で176.6万円/坪（53.4万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。神戸市灘区の13駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は神戸市灘区でも高い部類に入ります。調査地点数は501地点です。

全用途の地価は直近10年で＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均136.4万円/坪（41.3万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋51.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均240.0万円/坪（72.6万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋62.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋79.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市灘区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは六甲道駅の176.6万円/坪（53.4万円/m²）、最も低いのは六甲ケーブル下駅の97.8万円/坪（29.6万円/m²）です。中央値は虹駅の146.5万円/坪（44.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。