別府駅の土地価格・公示地価マップ

別府駅の地価相場

別府駅の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。加古川市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は加古川市でも高い部類に入ります。調査地点数は627地点です。

全用途の地価は直近10年で＋126.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均63.7万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋56.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.4万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋36.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

加古川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは加古川駅の96.1万円/坪（29.1万円/m²）、最も低いのは厄神駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）です。中央値は浜の宮駅の27.9万円/坪（8.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.7倍です。