兵庫県加古川市別府町別府の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.9万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地23.9万円/坪
公示地価推移
別府町別府の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る別府町別府の地価
別府町別府の地価相場
別府町別府の2026年の公示地価は、全用途平均で23.9万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.9万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る別府町別府の地価
兵庫県加古川市別府町別府は、小規模な一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。最寄り駅の徒歩圏内に位置しており、周辺の大規模商業施設へのアクセスも良好なため、生活利便性に恵まれた街並みが形成されています。需要の圏域は加古川市を中心としており、市内勤務者などの転入も見られます。
鑑定評価によれば、兵庫県加古川市別府町別府は住宅地として成熟しており、今後も現況が維持されるものと推察されます。山陽電鉄本線やＪＲ山陽本線沿線の需要に加え、住宅地の新規分譲も行われていることから、地価は比較的堅調に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約