兵庫県加古川市平岡町二俣の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.2万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地33.1万円/坪
- 商業地43.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る平岡町二俣の地価
平岡町二俣の地価相場
平岡町二俣の2026年の公示地価は、全用途平均で38.2万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近3年で－6.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近1年では＋2.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.3万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近3年では＋5.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る平岡町二俣の地価
加古川市平岡町二俣は、戸建住宅を中心とした熟成した住宅地域であり、中規模の一般住宅や共同住宅も見られます。また、国道２号から続く幹線道路沿いには、店舗や共同住宅が立ち並ぶ路線商業地域が形成されています。周辺では大規模社宅跡地におけるスーパーやマンションの進出が見られ、住宅地と商業地が混在する街並みが特徴です。
加古川市平岡町二俣の地価は、生活利便性が高く住環境も良好なことから、需要は底堅く推移すると考えられます。商業地においては、スーパーやマンションの進出に伴い、周辺の繁華性向上が期待されています。今後は既存店舗の建替え等を経ながら、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約