兵庫県加古川市平岡町西谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地26.9万円/坪
- 商業地32.5万円/坪
公示地価推移
平岡町西谷の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る平岡町西谷の地価
平岡町西谷の地価相場
平岡町西谷の2026年の公示地価は、全用途平均で29.7万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.9万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.5万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る平岡町西谷の地価
兵庫県加古川市平岡町西谷は、国道２号沿いに中小規模の店舗が集まる路線商業地域です。低層の店舗地が多く、店舗の集積が比較的高いため、実需が常に見込める街並みとなっています。需要は加古川市や周辺市町に広がる商圏に支えられており、地縁のある事業者から全国展開する店舗まで幅広く存在します。
国道２号沿道の商業地として市場は熟成しており、通過交通量も安定しています。商況に大きな変化は見込みにくいものの、近時の需給状況から地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。供給が限られていることから、当面は堅調な需要が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約