山陽曽根駅の土地価格・公示地価マップ

山陽曽根駅の地価相場

山陽曽根駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。高砂市の6駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は高砂市のなかでは低めです。調査地点数は558地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均41.4万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋17.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.4万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋23.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高砂市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宝殿駅の31.5万円/坪（9.5万円/m²）、最も低いのは曽根駅の20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。中央値は伊保駅の22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。