佐那具駅の土地価格・公示地価マップ

佐那具駅の地価相場

佐那具駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。伊賀市の22駅のなかで、地価は高い方から18位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は伊賀市のなかでは低めです。調査地点数は243地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－13.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－6.7％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

伊賀市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは上野市駅の14.7万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは島ヶ原駅の2.7万円/坪（8,211円/m²）です。中央値は市部駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。