三石駅の土地価格・公示地価マップ

三石駅の地価相場

三石駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。備前市の9駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は備前市のなかでは低めです。調査地点数は330地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－17.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋1.6％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

備前市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊部駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは吉永駅の5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は伊里駅の10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。