金谷駅の土地価格・公示地価マップ

金谷駅の地価相場

金谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。島田市の14駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は495地点です。

全用途の地価は直近10年で－16.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－8.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

島田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは島田駅の28.4万円/坪（8.6万円/m²）、最も低いのは家山駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は川根温泉笹間渡駅の14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。