神尾駅の土地価格・公示地価マップ

神尾駅の地価相場

神尾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で24.5万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。島田市の14駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は島田市でも高い部類に入ります。調査地点数は525地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均40.2万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－7.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

島田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは島田駅の28.4万円/坪（8.6万円/m²）、最も低いのは家山駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は川根温泉笹間渡駅の14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。