藤川駅の土地価格・公示地価マップ

藤川駅の地価相場

藤川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で33.7万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。岡崎市の16駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は岡崎市のなかでは低めです。調査地点数は619地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均31.2万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均47.0万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

岡崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東岡崎駅の81.8万円/坪（24.7万円/m²）、最も低いのは名電山中駅の24.0万円/坪（7.3万円/m²）です。中央値は矢作橋駅の42.7万円/坪（12.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。