東岡崎駅の土地価格・公示地価マップ

東岡崎駅の地価相場

東岡崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で81.8万円/坪（24.7万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。岡崎市の16駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は岡崎市でも高い部類に入ります。調査地点数は597地点です。

全用途の地価は直近10年で＋18.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均55.1万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋25.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

岡崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東岡崎駅の81.8万円/坪（24.7万円/m²）、最も低いのは名電山中駅の24.0万円/坪（7.3万円/m²）です。中央値は矢作橋駅の42.7万円/坪（12.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。