桂駅の土地価格・公示地価マップ

桂駅の地価相場

桂駅の2026年の公示地価は、全用途平均で176.6万円/坪（53.4万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。京都市西京区の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は京都市西京区でも高い部類に入ります。調査地点数は579地点です。

全用途の地価は直近10年で＋56.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均108.5万円/坪（32.8万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均215.5万円/坪（65.2万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋69.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市西京区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは桂駅の176.6万円/坪（53.4万円/m²）、最も低いのは保津峡駅の54.8万円/坪（16.6万円/m²）です。中央値は松尾大社駅の88.2万円/坪（26.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。